Férias de julho nas montanhas têm aluguel diário entre R$ 163,33 e R$ 2.250

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As férias com ar puro, passeios divertidos e lindas paisagens estão à espera dos turistas que se dispuserem a pagar de R$ 163,33 a R$ 2.250 pelo aluguel diário de uma casa ou apartamento em julho nas estâncias turísticas de Campos do Jordão, Serra Negra e Águas de Lindóia. As três cidades estão entre as mais disputadas pelos turistas que gostam de passar as férias nas montanhas e, este ano, têm alugueis diários até 494,84% maiores que os do ano passado, segundo pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) com 11 imobiliárias da região.

O menor aluguel diário para a temporada de julho, de R$ 163,33, está em Águas de Lindóia. Nesta região, por esse valor, é possível alugar um apartamento de um dormitório. E o maior valor de locação diária, naturalmente, foi encontrado em Campos do Jordão – as casas de cinco dormitórios estão sendo oferecidas por R$ 2.250, em média.

A pesquisa Creci-SP apurou que houve aumento das diárias em 13 dos 15 tipos de imóveis em oferta para locação. Em Campos do Jordão, os aumentos ficaram entre 26,47% para casas de quatro dormitórios e 94,49% para os apartamentos de um dormitório. O único tipo de imóvel com aluguel menor que na temporada passada é o apartamento de dois dormitórios, cuja diária baixou 3,25%.

Em Serra Negra, não houve queda, só alta no valor das diárias, de até 212,5% para os apartamentos de um dormitório. Em Águas de Lindóia, onde o aluguel de casas de dois dormitórios baixou 49,49%, único caso na cidade, os aumentos variaram de 16,67% para os apartamentos de um dormitório a 494,84% nas casas de três dormitórios.

“O aumento de renda da população e o pleno emprego, além da estabilidade econômica, são os fatores que levam os proprietários a pedir mais pela locação dos imóveis”, diz José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Mas ele ressalva que sempre há margem para negociação desses valores. “Dependendo do período que se pretende ficar no imóvel, os corretores que fazem a intermediação podem conseguir descontos”, conta.

Cuidados na hora de alugar – O presidente do Creci-SP lembra que sempre é importante tomar alguns cuidados na hora de alugar por temporada, como visitar o imóvel ou conseguir referências sobre a real existência da propriedade.

O procedimento ideal é que se faça um contrato, estabelecendo-se datas de entrada e de saída, valores de multas e forma de pagamento. “A combinação da forma de se fazer o pagamento é de livre contratação entre proprietário e inquilino, mas o usual é que 50% sejam pagos na reserva e os 50% restantes na data de entrega das chaves”, esclarece José Augusto Viana Neto. “As imobiliárias e os corretores de imóveis estão aptos e preparados a ajudar quem deseja fazer uma locação com segurança e tranquilidade.”.