Não compre imóveis apenas por impulso em showrooms

Extra

A casa própria é um sonho que requer análise e muito cuidado, ainda mais com a compra de imóveis na planta

Os showrooms imobiliários são uma estratégia das empresas para encantar o possível comprador a ponto de fazer com que ele feche contrato no mesmo dia. Apesar de todos os atrativos e facilidades é importante lembrar, no entanto, que se trata da compra de um imóvel na planta, com os mesmos trâmites legais exigidos num investimento a longo prazo, o que requer análise e muito cuidado por parte do consumidor.

— O cliente deve ter consciência de que ele está adquirindo uma grande dívida. É preciso fazer uma avaliação da situação financeira, conhecer a empresa e exigir o memorial descritivo da obra — detalha Maria Rachel Coelho, advogada do Procon Rio.

Antes de assinar o contrato é preciso analisar cada cláusula, ler atentamente e, se possível, contratar um advogado para explicar o que está nas entrelinhas.

— O contrato pode ter cláusulas abusivas, que só favoreça construtora — pontua a advogada.

Além disso, é preciso guardar todos os papéis, folhetos e e-mails trocados, até a entrega das chaves.

— Conheça e visite outras obras da empresa. Caso o comprador tenha algum problema com a construtora, tudo pode ser usado como prova. Se ele puder tirar fotos da maquete e da construção, esse material também será usado no processo. É aconselhável guardar tudo numa pasta — diz Maria Rachel.