Moradores de condomínios estão mais preocupados com manutenção preventiva

Secovi Rio

De janeiro a março de 2013, a Defesa Civil registrou um aumento de 144% no número de chamados para vistorias em edificações, em comparação com o mesmo período do ano passado. A informação é do engenheiro civil Antero Parahyba, que comandou nesta terça-feira (9/7), no Secovi Rio, a palestra Vistoria nas Edificações, realizada pelo Centro de Capacitação do Sindicato. Segundo ele, um dos motivos para a preocupação que vem rondando os condomínios é a aprovação da Lei Municipal Complementar nº 126, em março deste ano, ratificando a Lei Estadual 6.400/13, que obriga os edifícios fluminenses a fazer vistorias periódicas.

– Em 2013 a Defesa Civil vem registrando mais de 2 mil pedidos de vistorias mensais. No ano passado, a média era menos de 1 mil – comentou Antero, ao lado da arquiteta Adriana Roxo, que também palestrou. De acordo com o profissional, o texto da regulamentação da lei municipal só precisa de mais alguns ajustes antes de ser publicado. “Deve acontecer nos próximos dias a publicação. O documento, feito em parceria com o CREA-RJ, CAU/RJ, Secovi Rio, Ademi e Abadi, vai preencher algumas lacunas e trazer informações mais precisas aos síndicos”, disse Adriana Roxo.

Os especialistas apontaram os principais fatores de deterioração de uma edificação. “Além da durabilidade dos materiais, que não são eternos, é preciso pensar na ação da natureza sobre esses materiais e também na falta de informação dos gestores das edificações. Este é um dos grandes problemas”, disse Parahyba, que realizou uma pesquisa tomando por base 95 acidentes com prédios noticiados na imprensa de novembro de 1990 a abril de 2004, e constatou:

43% ocorreram por problemas de manutenção. “A causa primária é a falta de informação”, enfatizou Adriana.