Cuidados com obras nos condomínios

Ao executar obras nos condomínios, deve-se tomar muito cuidado, pois reformas irregulares podem causar sérios problemas estruturais, gerando, até, desabamentos. Por isso, em 2014, foi publicada uma norma que esquematiza as etapas da obra, listando requesitos para antes, durante e depois dela. Depois disso, já foi atualizada e implementada. Sobre alguns detalhes importantes, falaremos no post de hoje.

– Para executar qualquer tipo de intervenção na sua unidade, é aconselhado ao proprietário apresentar, ao síndico e demais condôminos, um cronograma e projeto detalhado, assinado por um arquiteto ou engenheiro.

– O condomínio não tem mais a responsabilidade de designar um profissional técnico para analisar as modificações propostas. O proprietário tem essa função agora, dispensando uma aprovação do projeto por algum funcionário contratado pelo condomínio.

– Também é indicado que o condomínio vistorie a mudança, ao final dela, garantindo que tudo foi realizado corretamente.

– Dentre as diferentes funções no condomínio, cabe ao zelador cobrar do proprietário que quer fazer a reforma, a documentação necessária para o início dela. Também é sua função a observância da entrega de materiais e descida de entulhos, cuidando para que tudo seja feito de forma regular.

– Já o síndico tem o papel de autorizar o início da obra, após conferir a documentação completa colhida pelo zelador. Também deve conversar com o condômino que quer fazer a obra, alertando sobre as normas a serem cumpridas, inclusive as de boa convivência e segurança do condomínio.

– E os outros condôminos podem monitorar uns aos outros, observando, por exemplo, se há barulhos em locais e horários indevidos ou qualquer suspeita de que algo errado esteja acontecendo, informando, imediatamente, ao síndico.

Muitos cuidados, normas e leis devem ser observados nas reformas dentro dos condomínios. Mais do que tudo, é primordial zelar pela segurança e bem-estar de todos os condôminos, afinal, viver em condomínio é viver em comunidade, sabendo respeitar o espaço do outro, certo?! 😉