Veja dicas de como reduzir os ruídos em condomínios

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A partir do próximo dia 19 de julho, todos os empreendimentos que forem protocolados nas prefeituras precisarão atender à norma técnica NBR 15.575, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), nova exigência para a construção de edifícios que deve contribuir para o fim dos conflitos entre vizinhos.

Entre as principais mudanças nos padrões, o desempenho acústico dos ambientes deve melhorar significativamente. Pisos, alvenaria, revestimentos e até vedações verticais internas e externas precisarão inibir os níveis máximos de ruídos.

No entanto, os condomínios dos prédios mais antigos ainda vão precisar de um tempo maior para a esta adaptação e, enquanto isso, tentarão sobreviver aos ruídos, vilões que atrapalham a relação entre as pessoas que moram lado a lado.

De acordo com o artigo 1.336 do Código Civil, o condômino não pode utilizar suas dependências “de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes”.

Os profissionais do setor lembram ainda que se for comprovado que a construtora fez um prédio com paredes que favoreçam a transmissão de ruídos, os condôminos podem acioná-la judicialmente.

Dicas de como reduzir o ruído e conviver bem com seu vizinho:

• Cole pedacinhos de feltro nos pés das cadeiras para abafar o som ao arrastar elas;

• Não ouça música em um volume muito alto e só ensaie instrumentos musicais durante os horários permitidos na convenção e normas sobre silêncio, evitando os instrumentos que produzam maior volume, como os de percussão;

• Não deixe as crianças brincarem ou correrem pelos corredores das áreas comuns;

• Calce sapatos barulhentos ou de salto alto somente quando for sair de casa;

• Coloque tapetes ou carpetes para abafar os sons;

• No caso de obras, o horário padrão, segundo a Secretaria de Meio Ambiente, é de segunda a sábado, das 10h às 17h. Além disso, respeite sempre a Convenção Condominial;

• É preciso maior cuidado ao lidar com objetos que fazem barulho quando caem no chão, como panelas, tampas, copos e pratos;

• Falar alto em varandas ou ao telefone também incomoda o vizinho;

• Evite bater portas e janelas;

• Não deixe crianças no playground em horários que estejam em desacordo com a Convenção Condominial e com a lei.

• Tente primeiro resolver em uma conversa com o vizinho e só depois, se não houver solução, faça uma reclamação formal para o síndico.